¿Qué se necesita para abrir una lavandería que funciona con monedas? ¿Cuánto dinero necesitarás para hacer esto? ¿Deberías comprar o alquilar un inmueble? ¿Cuál es la mejor ubicación para una lavandería? ¿Qué otros factores debes tener en cuenta antes de abrir una lavandería automática?
Tienes preguntas y Huebsch, líder en ayudar a nuevos inversionistas a abrir una lavandería, tiene más que algunas respuestas. Como siempre ocurre con la mayoría de los nuevos emprendimientos, la clave es tener a alguien con experiencia a tu lado. Por eso es importante seleccionar un distribuidor experimentado, no solo alguien que venda equipos; sino un socio que puede ayudar en todo, desde la selección de la ubicación, la financiación, la combinación de equipos, el diseño y las licencias, incluso las tareas posteriores a la gran inauguración. Use nuestro localizador de distribuidores para encontrar un aliado Huebsch en su región.
A continuación se muestran algunos puntos más que pueden ayudarte a decidir si estás listo para abrir una lavandería automática.
- Comprando la lavandería o el edificio existente. Esta es fácil. Si decides comprar una lavandería automática o un edificio existente, este será el mayor gasto. El precio varía mucho según el valor del inmueble y del negocio. También puede haber costos adicionales para inspecciones, tarifas del corredor inmobiliario y mucho más dentro del precio de compra.
- Costos de arrendamiento/alquiler. Si alquilas o arriendas un espacio, tendrás que pagar un anticipo y la primera tarifa de alquiler debida, en muchos casos, se paga por adelantado. Además, deberás presupuestar las tarifas de alquiler en curso.
- Si planeas realizar cambios en una instalación existente, deberás contabilizar los costos de construcción. Nuevamente, el precio aquí fluctuará dramáticamente dependiendo del proyecto. Algunos galones de pintura o pisos nuevos son relativamente baratos, pero los grandes cambios, como paredes móviles o rehacer el sistema de plomería, son costosos.
- Equipo de lavandería comercial. Si ha comprado una lavandería existente, es posible que ya tenga algún equipo con el que trabajar. Sin embargo, es posible que desee actualizar sus equipos o comenzar desde cero. Este precio cambiará según sus necesidades e instalaciones específicas. El equipo es a menudo una de las inversiones más grandes (y más importantes) que realizarás en tu lavandería.
- Gastos legales. Deberías consultar a un abogado para solucionar todas tus dudas al respecto del negocio. Te ayudará en muchos aspectos a abrir tu lavandería, incluidos los contratos generales, los contratos de alquiler o incluso la organización de una sociedad de negocio (si elige abrir tu lavandería con un amigo o un miembro de la familia). Ten en cuenta que esto será un gasto continuo para tu negocio, ya que seguirán apareciendo otras burocracias y lo mejor para ti será encontrar un buen socio legal de inmediato.
- Licencias y tarifas de agua o conexión. Muchas ciudades y pueblos cobran tarifas por las diversas licencias necesarias para construir y/u operar un negocio. Nuevamente, esto variará según el lugar donde vives y el alcance de tu operación. Además, muchas ciudades requieren que pagues una tarifa de agua o de conexión para conectar tu equipo de lavandería al sistema de agua y alcantarillado. Esta tarifa varía según la máquina. Nuevamente, esto no es necesario en todas las áreas, y si has comprado una lavandería que ya tiene las máquinas, puedes evitar esta tarifa. Sin embargo, puedes contratar un distribuidor de lavandería comercial como recurso y especialista cuando se trata de delinear las tarifas y autorizaciones necesarias para abrir una lavandería.
- Costos de análisis y suscripción. Si bien Internet tiene una gran cantidad de informaciones, no todos los recursos que deseas o necesitaras son gratuitos. Es probable que tengas que realizar algunos gastos durante el proceso de iniciar tu negocio de lavandería, ya sea comprando datos demográficos e informes de la industria, libros sobre emprendimiento o compra de una asociación de Amazon Prime para tu nuevo negocio.
- Servicios Públicos. Este es uno de los principales gastos para las lavanderías, puesto que tus máquinas consumen mucha electricidad, agua y gas. Por lo general, debes organizar esto de inmediato y no mucho tiempo después de que tu negocio esté operando. Además, deberás presupuestar esto como un gasto continuo.
- Seguros. Asegúrate de tener aseguradas todas las áreas de tu negocio, desde el seguro de responsabilidad civil hasta la protección contra incendios o robos, desde el principio. Muchos factores afectan tus tarifas mensuales y el tipo de cobertura que necesitas. Es mejor hablar con un agente de seguros para obtener las mejores políticas y precios para tu lavandería.
- Accesorios. Si ofreces comodidades o accesorios adicionales en tu lavandería, también deberá presupuestarlos. La instalación de Wi-Fi o cable para ti y tus clientes puede costar una tarifa de instalación entre US $50 a US $100. Si necesitas una computadora nueva para tu negocio, puede costarte US $500 o más. Además, hay otros accesorios de lavandería como carritos, colgadores, jabones y muebles en los que probablemente querrás invertir. Dependiendo de tu presupuesto general para la propiedad, muchos de estos accesorios se pueden comprar de segunda mano o por un costo menor, o se pueden agregar posteriormente cuando haya fondos disponibles.
- Suministros diversos Por último, pero no menos importante, están los suministros diversos en los que probablemente no pensarás hasta que los necesites. Esto incluye, entre otros, la limpieza, el baño y el material de oficina: papel higiénico, jabón, fregona, escoba, productos de limpieza, bolígrafos, papel de impresora, etc. Por separado, estos artículos son relativamente baratos, pero comprar una amplia variedad de ellos de una sola vez puede aumentar el gasto rápidamente. No olvides presupuestar también estos tipos de suministros en tus gastos continuos.
En general, la industria de la lavandería tiene una alta tasa de éxito general. La pandemia actual también ilustró la naturaleza esencial de las lavanderías. Cuando se cerraron otras pequeñas empresas, las lavanderías permanecieron abiertas, lo que también reforzó su resistencia a la recesión. Las tarifas de financiación, los bajos precios de los inmuebles y alquileres y los descuentos/promociones de equipos se han combinado para hacer de este un excelente momento para entrar en el negocio de lavandería.